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石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗？
石家庄的房价比2017年的价格有所下跌，但是还是在慢慢的上涨，消化掉地铁概念，消化掉京津冀一体化概念，现在又要消化自贸区概念，所有石家庄的房价还会有一波虚高，2017年购房的基本都花了不少冤枉钱。所有现在也不能着急入手，消化完概念之后会有一定程度的回落。
国家统计局发布今年7月份房价变动情况，石家庄环比与上月持平，同比上涨16%。二手住宅销售价格同比来看，石家庄环比下降0.2%，同比上涨3.3%。现在看看裕华区的价格走向吧。
裕华区7月二手房均价每平方米17109元，6月份二手房均价每平方米17002元，环比上月上升0.63%，同比去年同期下跌-1.93%。裕华区一直以来房价都处于石家庄的高水平状态，在售楼盘数量较少，保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。7月维多利亚时代，由于三期售完主推四期，均价由22500元/平涨到了23200元/平。
7月份石家庄许多项目的成交量下滑，甚至不少项目呈现断崖式下跌状态。这一方面源于传统销售淡季的惯性使然;另一方面，还是因为市场观望情绪较重，刚需和刚改项目较少，占市场主流地位的刚需客群，项目选择余地较少，同时部分热点区域的热点项目价格上涨明显，对部分刚需客群的购房积极性产生了消极的影响。
国家“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标不会改变，房地产的投资属性正在逐渐降低，房价涨幅应该会有所回落。
把你当自己人才和你说，我不是卖房子的，我只是一个买不起房子的上班族，我一直在等房子降价，等了几年，房子价格翻了好几倍，我现在已经绝望了，已经不考虑在石家庄买房子，回农村做点小生意，现在地的价格也高了，***赔偿的也多了，工价也好了，什么都在涨就是你想想吧房子怎么可能会降，能控制不涨就是赚了，兄弟，听我一句，如果真的想在石家庄定居，现在就买，一天也别等了，真心话。除非国家补助你买房，不然你就买不起了！
谢邀：
你问在石家庄市买房合适吗？
首先买房第一步要考虑地理位置优越的，房屋面积合适自己一家人在一起的舒适度！其次才是房屋以后出售时能够升值的空间有多大。
地理位置优越对于我们来说生活工作都会方便，生活设施齐全，有配套的学校，将来小孩上学必须着重考虑，还有医院🏥，因为家里老人儿童感冒发烧的避免不了的。
石家庄过去叫“火车🚉拉来的城市”，从一个小村子现在成为环抱京津链接两地和全国各地的交通枢纽。
有京广、京九、京沪、京哈等25条干线穿越河北省，做为河北省的省会城市石家庄无论城市建设，还是经济开发有着无法比拟的得天独厚优势。
另外石家庄还有西柏坡、赵州桥、正定古城等人文历史遗址，上过小学的学生都知道的地方。
随着中国🇨🇳经济腾飞，石家庄也会发展成为世人瞩目的省会城市。
纵观全国各地楼市发展，还有物价因素，土地因素，人工成本因素，（我在其它地方都有详细分析，可以去看看参考参考！）石家庄以后必是一支穿云箭潜力股，如果你在石家庄生活或者工作，我建议你早点下手买一套属于自己的房子🏠，不仅仅是有家的温暖，同时具备投资升值空间。
几年后会给你一份不一样的惊喜和收获。
笔者也是石家庄人，并且从事房地产行业。从自身角度说，石家庄房价虚高。石家庄城镇居民年收入32929元，农村居民年收入13345元。
而目前石家庄的均价二环以内至少20000，二环三环之间房价在17000左右。
以石家庄开发区为例，西湖三期的高层均价为17000，洋房22000。富力城精装修的均价为17000，不过富力的首付比例比较高。目前据内部人员透漏，受政策调控影响各楼盘销量急速下滑。西湖传闻公司全员营销，并且近日推出的内部员工房，西湖三期洋房14000。18年上半年，世界之门项目商业4.5米loft均价在17000，而目前内部价格员工价格10000。受限于资金压力，开发商不得已已经开始降价回款。但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传，否则必然引起房闹退房***。
而天山大街东面的融创臻园（以前润江项目）目前销售均价12500精装，同时保利唐悦项目均价也是12000-13000精装。不难看出前期无高价售房的项目已率先做出降价举动，加快推盘节奏。明年迫于强大资金压力，石家庄房企应该会降价换取现金。
从居民收入购买力来讲，目前房价不足以支撑石家庄虚高的价格。同时，石家庄产业基础还是比较薄弱的，大型企业也就那么几家，华药、北国、敬业、东旭、以岭、天山、棉纺等有限几家。
后期产业爆发力明显不足，人均收入的高速提升几乎无望。而目前石家庄北扩正定新区，去年以及今年新区土地挂牌出让土地增多，增大了土地供应。新增商品房同样加大了石家庄市区房屋销售压力。
目前石家庄不是最佳的购房时机，建议年后考虑。明年政策的调整大概率在630时期，根据政策动向择机出手。
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