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50万在农村,该建什么样的房子?
一栋独立的别墅。
1农村的人均消费能力比较低,建造一栋房屋并不需要太多的花费。
3如果来买房而不是盖放的话,二层或三层民居也应该是足够的。
3可以综合比较一下,选一个比较好的位置,盖的气派一些。
这个要看几个方面的,一是每个地方物价不一样,成本不一样,还有就是50w看你怎么规划局,设计,跟装修,质量问题,这个问题没有具体的,不过在农村50w一般正常住房还是可以的
在农村建50万的房子太浪费土地了。土地是农民的命脉,房子大了没人住也可惜,现在年轻人都在外打工,年迈的父母和年幼的孩子在几百平的房子里住着,搞卫生也得累坏老人家
在农村,因为限高,允许最高建4层楼房。
如果家里只是一个户口建房,在当地城建和土管部门,审批建房使用许可证手续,其建筑面积不能超过120平米,最高也只能建4层。
如果家里有两个户口同时审批建房,在当地城建和土管部门,审批建房使用许可证手续,建两个大门的楼房,其建筑面积是不能超过240平米的,最高也只能建4层。
就拿杨锅这个农民的房子来说,建的房子,加地下室和隔热层,一起也没超过4层,建筑面积也只有120平米。
这栋房子是杨锅2018年建的,房子建好,加上简单的装修,花了差不多50万。
花的最多费用,是在地下室,因为地基与门口主公路有一定落差,不建地下室,就有点低,建的楼房也不显眼。
为此,光地下室用砖和水泥,钢筋及各种沙石料,加上地下室的后面,还有走廊和两间***和卫生间,一起算下来花了6万左右,还有一个两层的门厅。
正屋有两层,建筑面积120平米,屋后有走廊和一间大厨房,一间大烤火房,一间大卫生间,,正屋有7间卧室,2个卫生间,两个大客厅。
50万在我们乡里,自家有宅基地的建个120平3层,不包工不包料,自己监工也做事的话,不成问题。
基础层,如果地质硬的话,可选块石垫底,上浇横梁;松土层,则得挖井竖筒横梁浇灌,不管***用以上何种方式,预计花费6~9万。 一二三层每层大概花费5~6万元,3层普通平房毛坯建好在35万上下。当然其中有半数左右为工钱,所以要想控制成本,自己在建造过程中的用工安排至关重要。
50万剩余的钱可以做个一般的装修,铺价钱适中的瓷板,做中等价位的门窗。
当然,在我们农村有句俗语:谁家建房不欠钱(我们一般不欠师傅们辛辛苦苦的工钱,只欠门窗瓷砖等装修用的材料钱)新建华堂百年大计,在承受范圈内欠些钱一次性把房子建好为妙,免得日后再动工费时费力,如果材料上涨还会更费钱!
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